Главная Залоговое кредитование Где предложат займ под залог недвижимости от 6,5% годовых и не попросят справку о доходах

Где предложат займ под залог недвижимости от 6,5% годовых и не попросят справку о доходах

займы под залог недвижимости

Нецелевой заем под залог недвижимости для физических лиц – редкое предложение на финансовом рынке РФ. В то время как данный вид кредита является выгодной альтернативой ипотеке без внесения первоначального взноса. Рассмотрим предложения, предполагающие разумные процентные ставки. Не будем брать во внимание программы от микрофинансовых компаний (в которых максимальные суммы до 200 000 р., а годовая ставка от 40%) и ломбардов (примерно с такими же условиями, разве что – суммы побольше).

форма заявки на залог - образец

Нецелевой заем под залог от Сбербанка

Деньги можно потратить на любые ресурсы: крупные покупки, капитальный ремонт имеющегося объекта недвижимости, а также строительство или приобретение новой жилой площади.

Заемные ресурсы доступны для граждан, отвечающих следующим условиям:

  • возраст: 21-75 лет;
  • наличие российского гражданства;
  • период трудовой деятельности на текущем рабочем месте – не менее 6 месяцев, в течение последних 5-ти лет – не менее 1 года;
  • наличие права собственности на объект, предоставляемый в залог.
 Нюанс!  Критерии стажа работы в течение последних 5-ти лет не применимы для зарплатных клиентов. Верхнее значение кредитоспособного возраста устанавливается на момент полного гашения долга.

Подробно о процедуре оформления залоговых программ читайте в статье: ЗАЙМЫ ОТ А ДО Я.

Предлагаемые тарифы

При минимальной одобряемой сумме в 500 000 р., заем выдается в процентном соотношении от стоимости оценки объекта недвижимости. Заемщику выдается не более 60% от стоимости залога, максимальное значение – 10 000 000 р.

Процентная ставка рассчитывается в годовых.

12% для зарплатных клиентов, оформляющих страхование жизни и здоровья
12,5% для прочих заемщиков
+1% к ставке прибавляется в случае отказа от страхования

Период обслуживания кредита не превышает 20-ти лет.


скоринг залогового займа

Узнайте, в каких банках у вас высокая вероятность одобрения! →

• Оформите единую онлайн-заявку

• Узнайте, в каких банках высокая вероятность одобрение

• 81% отправленных заявок получают одобрение


Залоговым объектом недвижимости может выступать жилое и нежилое помещение (квартира, дом, таунхаус, гараж с участком или без него)

К обеспечению предъявляются стандартные критерии и обязательное наличие документов на собственность.

Какие бумаги понадобятся при подаче заявки

Вместе с заявочной анкетой в Сбербанк предоставляется паспорт заемщика, второй документ, подтверждение доходов и продолжительности работы.документы для оформления кредита

При наличии временной регистрации отдельно предоставляется бумага, подтверждающая ее.

Справка о доходах может быть представлена в следующем виде:

  • 2-НДФЛ;
  • по форме работодателя или банка (для учреждений, в которых установлены ограничения на выдачу справок 2-НФЛ);
  • 3-НДФЛ;
  • налоговая декларация за определенный период;
  • документ, подтверждающий источник дохода (договор сдачи в аренду помещения) и прочие справки.

Подтверждение продолжительности работы представляется в следующих вариантах:

  • копия трудовой книги или выписка из нее;
  • копия трудового контракта или выписка из него;
  • справка о занимаемой должности и продолжительности работы на текущем месте;
  • пенсионное свидетельство.

После одобрения предоставляются документы по залогу, в зависимости от категории недвижимости, понадобятся:документы, предоставляемые после одобрения заявки

  • правоустанавливающие бумаги (договор мены, дарения, купли-продажи, приватизации, свидетельство о наследстве);
  • выписка из ЕГРН (актуально в течение месяца);
  • технический паспорт, экспликация, поэтажный план;
  • отчет об оценке стоимости.
В индивидуальном порядке (если применимо) запрашиваются дополнительные справки: согласие совладельцев на оформление залога, копия брачного контракта, согласие супруга на предоставление объекта в залог, документы из органов социального обеспечения и попечительства.

Myzalog поможет подобрать заем под залог недвижимости

Альтернативой нецелевого кредитования от Сбербанка для недвижимости, зарегистрированной в Москве и Московской области является компания Мойзалог24. Для получения денежных средств оформляется небольшая заявка, которую сотрудники сайта рассматривают и благодаря банковским связям и опыту работы с лояльными финансовыми компаниями и частными инвесторами, подыскивается подходящий кредитор.

Предлагаем рассмотреть тарифы, устанавливаемые клиентам, в виде сравнения с нецелевым кредитом Сбербанка.

Условия Myzalog24 Сбербанк
Максимальные суммы 100 000 000 10 000 000
Предельный процент, который выдается на руки клиенту (от рыночной стоимости объекта залога) до 95% до 60%
Ставка от 6,5%, средняя – 9% от 12%
Возможность получения аванса Есть, до 60% от одобренной суммы Нет
Кредитование с плохой кредитной историей возможно Невозможно
Наличие официального трудоустройства Необязательно Обязательно
Кредитования с открытыми просрочками Возможно, по индивидуально программе устанавливается ставка в 15% Невозможно
Дополнительные критерии Минимальный пакет бумаг, быстрое рассмотрение (возможна выдача денег в день обращения). По договоренности с кредитором возможно досрочное погашение, установление отсрочки платежа Рассмотрение заявки: 2-5 дней, выплата ежемесячно одинаковыми долями. Возможно досрочное погашение (полное или частичное)

Для собственников недвижимости в Москве и МО – это отличный вариант:

  1. Провести долгожданный капитальный ремонт имеющейся жилплощади;
  2. Заем под залог недвижимости позволит открыть собственное дело с нуля или вложить деньги в развитие бизнеса.
  3. Приобрести в собственность новую квартиру или дом;
  4. Рефинансировать имеющуюся задолженность;

Ссылка на получение заема под залог собственности в Москве и МО за 1 день.

Похожие условия в  Санкт-Петербурге и ЛО  предлагает кредитная компания * “Залоговик”.  С годовой ставкой в 13%, без комиссий и скрытых платежей предлагается до 90 млн. р.

Важно! Ограниченное предложение – процентная ставка от 7,5% годовых. Спешите подать заявку онлайн на сайте. 
Оцените статью:
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (2 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Полезно? Сохрани чтобы не потерять!

6 комментариев

Пользователь5555 21.10.2019 - 17:14

представлена хорошая информация, разобралась в некоторых вещах по займам под залог недвижимости.

Ответить
Денис Черемшанов 01.09.2019 - 01:07

неужели сейчас такие проценты – 6,5 вообще реальны? он наверно совсем голый. без страховок, без доп условий, потому что в итоге выйдет не меньше 25 точно уж.

Ответить
Надежда (консультант) 29.08.2019 - 07:29

Ольга, если срочно очень нужны деньги идите лучше в другие кредитные организации например в МФО, сейчас они не завышают проценты, не проводятся оценку и не смотрят на вашу кредитную историю а деньги получаете в день обращения, главное принесите все документы необходимые

Ответить
Надежда 27.08.2019 - 14:42

Ольга, это все потому. что к каждому клиенту у кредиторов совершенно разный подход, даже с одинаковыми на ваш взгляд решения могут быть совсем разные, есть много факторов влияющих на решение кредитора

Ответить
Ольга 23.08.2019 - 15:27

Оформляла заем под залог недвижимости. так у меня банк столько документов запросил, пока их собирала уже и нужную сумму нашла и решила все проблемы

Ответить
Алиса Мцакаева 09.08.2019 - 12:30

Автор пишет что нужны справки НДФЛ, а вот нужны ли они если у тебя так карточка в банке дебетовая, раньше была зарплатной, но на работе дали карту другого, но вроде договор с банком не расторгли, просо реже туда отправляют заработную плату, в этом случае нужна справка о доходах?

Ответить

Оставить комментарий