Главная Росреестр Выписка ЕГРН: для чего нужна, содержание и как получить онлайн?

Выписка ЕГРН: для чего нужна, содержание и как получить онлайн?

выписка егрн онлайн

Выписка ЕГРН онлайн – удобный и быстрый способ проверить собственника квартиры перед ее покупкой, не нарваться на мошенников, заложенное или арестованное имущество.

Для чего нужна выписка из ЕГРН

Заказывать сведения из ЕГРН настоятельно рекомендуется перед подписанием договора купли-продажи на недвижимость – будущий владелец просто не знает, какие неприятные нюансы его ожидают:

  • квартира может находиться в залоге у банка либо другого кредитора;
  • недвижимость может находиться под арестом (в случае взысканий через суд);
  • может оказаться, что квартира находится в долевой собственности и продавец не является единственным владельцем;
  • продавец признан недееспособным в судебном порядке;
  • если процедура продажи квартиры осуществляется с посредником владельца на основании доверенности, стоит перепроверить, имеет ли документ законные основания и не является ли доверенный мошенником.

Какая информация содержится в выписке

Получаемая пользователем информация отличается в зависимости от категории справки:

  1. Стандартная (или ЕГРН-1) содержит наиболее полные данные:
    • технические характеристики (площадь, этаж, количество комнат);
    • контактные данные (город и полный адрес местоположения недвижимости);
    • кадастровый номер (при наличии);
    • сведения о собственнике с указанием ФИО. При долевой собственности указываются ФИО всех совладельцев и принадлежащих им долей (1/3,2/5);
    • правоустанавливающий документ (на основании которого нынешний владелец получил недвижимость в собственность);
    • наложенные на жилье обременения (залог, ипотека, арест), с указанием даты возникновения и даты, по которую действует обременение;
    • графический план квартиры.
  2. Расширенная выписка о переходе прав собственности. История обо всех владельцах недвижимости со времени ее регистрации. Указываются ФИО и дата открытия и закрытия права собственности.
  3. Выписка о признании владельца полностью или частично недееспособным. Сделки с недееспособными лицами считаются незаконными. Проблемы с психическим здоровьем человека не всегда можно распознать, поэтому можно столкнуться с не совсем здоровым продавцом и даже не подозревать об этом.

Мы же советуем заказать всю перечисленную информацию. Это убережет:

  • от технических неисправностей квартиры, которые не видно при визуальном обзоре;
  • от мошенничества, связанного с частой перепродажей собственности;
  • от психически нездорового продавца имущества.

Кроме того, можно запросить кадастровую стоимость недвижимости, установлении прав на отдельное лицо и прочие.

Гражданам, приобретающим жилье на основании долевого строительства, будет полезен документ с полным перечнем дольщиков (если такую информацию по какой-то причине не предоставляет застройщик).
Как правило, покупателями недвижимости заказывается стандартная справка.

О том, где можно получить информацию – наш следующий раздел статьи.

Где заказать выписку

Заказать выписку из егрн онлайн в Росреестреможно на официальном сайте либо у посредников, партнерских сайтах.

Для получения информации на сайте Росреестра следует заполнить обширную заявку, состоящую из 4-х частей.

Указать:

  • личные и паспортные данные;
  • адрес квартиры, кадастровый номер;
  • способ получения документа (бумажный либо электронный);
  • e-mail адрес.

онлайн в Росреестре

Следует проверить введенные данные на наличие ошибок и опечаток, иначе отчет можно не получить.
На указанный при заполнении e-mailприходит код для оплаты услуги. Платеж вносится стандартными способами.

Важно! Услуга считается оплаченной только на следующий день после внесения платежа.

В течение 3-х дней пользователь получит готовую справку в виде ссылки на сайт.

За получение выписок об основных сведениях и переходе прав собственности придется отдать 500 р. (каждая по 250 р.) Проверка собственника на дееспособность обойдется в 400 р.

Запрос из ЕГРН по упрощенной схеме происходит у сайтов-посредников, таких как egrp.vipiska24.info.

Для заполнения заявки нужно только указать адрес недвижимости или его кадастровый номер. Готовый отчет приходит на указанный e-mail адрес.

http://egrp.vipiska24.info

Получение справки из ЕГРН (выписка) онлайн на сайте не превышает 1 часа, стоимость услуги – 350 р. Информация предоставляется непосредственно Росреестром с рядом отличительных особенностей:

Отличительные особенности Выписка24 Росреестр
Стоимость получения стандартной выписки и справки о переходе права собственности 350 р. 500 р.
Время, которое уходит на заполнение запроса 1 минута 15 минут
Срок получения отчета 1 час 3 дня

Выписка ЕГРН онлайн от сайта Выписка24 содержит идентичную информацию с реестром, поскольку оттуда берется исходная информация. Отличия в скорости получения документа и его стоимости. Те же сведения можно получить на три дня раньше и на 150 р. дешевле, чем в Росреестре.


Сейчас читают: Как проверить залоговое авто в банке по VIN: официальный сайт онлайн-сервиса.

Оцените статью:
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Полезно? Сохрани чтобы не потерять!

Оставить комментарий