Главная Ипотека Способ досрочно погасить ипотеку в октябре

Способ досрочно погасить ипотеку в октябре

Досрочно погасить ипотечный кредит

Каждый заемщик ипотеки мечтает о том времени, когда закончатся его ежемесячные выплаты по кредиту. Кто-то не уверен в завтрашнем дне, у кого-то нестабильное финансовое положение, кто-то сомневается в своем банке-кредиторе. Как только представится возможность, люди стараются досрочно погасить ипотечный кредит. При этом банк решает, либо уменьшается сумма ежемесячных платежей, либо сокращается срок кредита. Почти все заемщики предпочитают первый вариант, так как в этом случае снижается давление на семейный бюджет.

Способ погасить ипотечный кредит досрочно

Если при досрочном погашении обычного потребительского кредита средства автоматически поступают на счет и кредит уменьшается, то в случае ипотеки схема выплаты раньше срока более сложная. Ипотека оформляется на срок 15-20 лет. Даже если ставка при этом будет порядка 10 процентов, в итоге вы переплатите за ипотечное жилье в два раза. Прежде чем погасить кредит раньше срока, изучите внимательно кредитный договор, предусмотрены ли банком ограничения по внесению платежей выше минимального. Как правило, банки принимают досрочный платеж, не превышающий размера ежемесячного, то есть вы можете платить кредит сразу за два месяца, но не более того. Банк также может запретить погашать досрочно кредит в течение первого года пользования.

Как досрочно погасить ипотечный кредит в сбербанке

Придите в офис Сбербанка за несколько дней до срока очередной выплаты и напишите соответствующее заявление с указанием суммы переплаты. Затем выплатить эту сумму вместе с ежемесячным платежом. Кредитная организация не может списывать со счета заемщика деньги свыше суммы минимального платежа. Поэтому, если вы перечислили большую сумму досрочно, не ждите, что долг автоматически будет погашаться. Сумма останется на счету, и спишут ее на закрытие кредита только после вашего письменного заявления.

При частичном погашении ипотеки вам предоставят новый график платежей. В случае полной выплаты кредита, необходимо зарегистрировать в юстиции прекращение ипотеки, чтобы с недвижимости снять залоговое обременение. Поставить в известность нужно и страховую компанию для возврата денег за неиспользованный страховой период.

Оформить заявку на ипотеку под залог имеющейся недвижимости
  • 1–25 млн. руб.
  • 6–30 лет
Оформить заявку
Кредиты под залог
  • Кредиты под залог имущества
Оформить заявку
Потребительские кредиты
  • 50 000 - 3 000 000 рублей
  • до 7 лет
Оформить заявку
Займы до 100 000 рублей
Кредитная история
Избавление от просрочек
Оцените статью:
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (104 оценок, среднее: 4,76 из 5)
Загрузка...
Полезно? Сохрани чтобы не потерять!

6 комментариев

Андрей 26.03.2017 - 11:13

Я и не раз досрочно гасил кредит эта не проблем были бы деньги. Проблема это когда у вас нет вообще денег хоть как то что бы его гасить. Просто проконсультируйтесь в том банке где брали кредит и вам все расскажут.

Ответить
Перизат 02.03.2017 - 22:36

Конечно досрочно погасить кредит было бы неплохо. Но не всегда это возможно. К тому же, в случае досрочного погашения еще и нужно обратиться в соответствующие инстанции для подтверждения, что ты действительно оплатил кредит. Это же лишняя волокита, полагаю можно было эти функции возложить на банки.

Ответить
Тамара 02.03.2017 - 12:28

Так вот в чем фишка! Надо подойти в банк лично и написать заявление! А мы-то ничего понять не можем, почему перечисленные деньги учитывать не хотят. Еще и не объясняют толком ничего. Вот что за ерунда – в XXI веке плодить бумагу.

Ответить
Ярослав 01.03.2017 - 09:29

Я сам на своем опыте, прошел подобную процедуру. Ипотеку оформлял на 15 лет, выплатил за три года, с самого начала узнал, есть ли возможность досрочного погашения, и не предусмотрены ли за это штрафные санкции.

Ответить
Алёна Петренко 28.02.2017 - 11:04

Очень полезная статья! Сейчас задумалась о досрочном погашении ипотеки, оказывается не все так просто, конечно банкам тоже не совсем выгодно получить деньги быстрее, но с меньшими процентами. Пойду подробнее почитаю свой договор.

Ответить
Юлия 28.02.2017 - 01:31

Мы с мужем платим ипотеку, осталось примерно на один год,поэтому хочется ускорить данный процесс. Собирались платить больше, но благодаря данной статье не будем спешить, а пойдем на консультацию в банк, и напишем заявление. Спасибо за информацию.

Ответить

Оставить комментарий